買房是我們?nèi)松泻苤匾囊患?，即要選對城市區(qū)域，又要選對地段位置，達到宜居宜住的標準同時，還要具備一定的升值空間，現(xiàn)在雄安新區(qū)正在大力開發(fā)建設(shè)，是第三個國家級新區(qū)，未來潛力可想而知。由于正處在開發(fā)階段，新區(qū)對房產(chǎn)控制相當嚴格，所以環(huán)雄區(qū)域成為了投資的重要范圍，那么在相對很有潛力的白溝和霸州之間，我們該怎樣選擇呢？
如果買房居住來說，霸州是相當不錯的選擇。霸州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，目前已開通京雄城際高鐵，30分鐘可直達北京二環(huán)，7分鐘直達雄安站。作為自住來說我們首先要考慮工作通勤是否方便，正在建設(shè)的地鐵R1線設(shè)有霸州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)站，全天24小時運行，硬件上滿足人們的通勤需求，不管你是在北京工作還是在雄安工作，30分鐘可到北京，10分鐘可到雄安中心，全天候保障您的工作需求。其次居住舒適度更好，霸州區(qū)域都是低密度高端住宅區(qū)，綠化率可達50%，又有天然溫泉，是健康養(yǎng)生居住的不二之選。
投資方面來說，白溝更具價值。白溝是距離雄安新區(qū)中心最近的，而且城區(qū)經(jīng)過30多年的發(fā)展，相對較為成熟，缺點是城市基礎(chǔ)建設(shè)相對落后，但勝在地理優(yōu)勢。開車15分鐘可達容東片區(qū)，很多投資客在對雄安發(fā)展不達了解的情況下，只選擇近的區(qū)域，所以在這個觀點的帶動下，很多資金流入白溝市場，也就造成了白溝房價水漲船高，隨著雄安建設(shè)越來越成熟，近幾年白溝肯定還會有一波爆發(fā)性增長。
對于白溝和霸州今后的發(fā)展來說，霸州會發(fā)展的更好一些。原因有幾點：一、有地可利用開發(fā)，霸州經(jīng)開區(qū)的土地現(xiàn)在已經(jīng)吸引很多大牌開發(fā)商來投資建設(shè)，并且已經(jīng)簽約了奧特萊斯智能生活城，在未來的幾年會像雄安一樣有大批的新生活配套拔地而起，而白溝已經(jīng)基本飽和了，原來的老城區(qū)近些年肯定是拆不動的，新樓盤可利用的土地少之有少，就限制了區(qū)域的發(fā)展。二、交通條件好，霸州一直以來都是京南重要的交通樞紐，雄安新區(qū)成立之后更是把霸州作為了交通中心，新機場高速、津雄高速、大廣高速、新榮烏高速都經(jīng)過霸州，而且重中之重的兩條軌道交通都建設(shè)在霸州，京雄城際高鐵和地鐵R1線，全方位保障雄安新區(qū)和北京的連通。而白溝近十年左右不會有地鐵建設(shè)，如果去北京的話，基本都要依托霸州，從霸州中轉(zhuǎn)或經(jīng)過霸州，所以在交通上霸州更勝一籌。雄安把交通都修建在霸州必然是看好霸州以后的發(fā)展，想要積極的帶動，把錢花在了刀刃上。相信經(jīng)過幾年的基礎(chǔ)建設(shè)后，霸州和雄安都會以全新的面貌呈現(xiàn)在人們眼前。
